空家空室対策士® 養成講座
講座カリキュラム
「空家空室対策士」は、時代の要請から生まれました。
空家問題に関する総合的な知識とスキルで、問題解決や地域に貢献します。
現在、全国で820万戸の空き家があると言われ、2030年には2,150万戸に達し、3軒に1軒が空き家になるという予測があります。
空家・空室の問題は、地域の景観だけではなく、防犯や防災などの大きなリスクとして地域全体に悪影響を及ぼすことが想定されます。
空家空室対策士は、法律、税、登記、相続に関する専門知識を習得するともに、空家対策に取り組む専門家への橋渡しなど、ワンストップサービスを提供します。
今や空家や空室の対策は、全国各地域の大きな課題です。
総務省が5年ごとに行っている住宅・土地統計調査によると、2013年の空き家の数は820万戸と5年前よりも63万戸増加し、総住宅数に対する割合は13.5%と過去最高です。
空き家は個人だけの問題ではありません。放置された空き家は犯罪の温床になることも多いため、地域にとっても大きな損失の要因です。
「空き家等対策の推進に関する特別措置法」施行により、これまでは築年数だけで判断されていた中古住宅の価値を、リフォームやリノベーションによる価値の向上なども含め適正に評価するシステムの構築が国や各自治体指導でも進められています。
空家や空室対策の重要な要となる「空家空室対策士®」
空き家問題を解決するためには、空き家を取り巻く社会環境・法律・税務・登記・相続に関する知識、また、リノベーションを行う際の建築に関する規定等の多岐にわたる知識と技量を身に付けた人材が求められています。
空家空室対策士®とは、これらの知識を学び、そのうえで高い見識を持って、空き家で困っている依頼者の相談に乗り、依頼者にとって一番良い対策を導く重要な役割を担う資格者です。さらに社会にも貢献していく重要な役割を担っている資格です。
ご興味のある方は、ぜひご受講いただき、業務にお役立てください。
空家空室対策士は国家資格ではなく、当協会が認定する民間資格です。
受講するための条件はありません。
講座を通じて取得した知識を活かし、空家や空室の管理や住環境の整備、専門家への橋渡し役等で活躍したい方はどなたでも受講できます。
(反社会勢力に属する方の受講は固くお断りします)
地域社会に役立つシーンがたくさんあります。
講座を通じて取得した知識を活かし、空家や空室の管理、住環境の整備、
専門家への橋渡し役等、活躍できるシーンは多彩です。
弁護士
ゆきあかり法律事務所
担当科目:不動産活用と法務
資格・免許:弁護士
略歴:群馬県出身。早稲田大学法学部卒業後、北海道大学大学院法務研究科修了・司法試験合格を経て、2012年12月弁護士登録(札幌弁護士会)。2017年4月ゆきあかり法律事務所を開設。従来の考え方では救済されなかった事案でも、真に救済されるべき事案については、決してあきらめず、示談交渉だけでなく裁判等を通じて、依頼者の利益を最大限に実現するために全力を尽くします。
公式サイト:ゆきあかり法律事務所
税理士
Abliss(アブリス)税理士法人 代表社員
担当科目:不動産活用と税務
資格・免許:税理士、法学修士、フィナンシャル・プランナー、政治資金監査人、中小企業庁認定 経営革新等支援機関
略歴:2006年 伊藤裕子税理士事務所 個人事務所開業。
2011年 全国女性税理士連盟 北海道ブロック会 2011年度ブロック長就任。
2012年 中小企業庁 経営革新等支援機関 認定。
2015年 Abliss税理士法人へ法人化。
2017年 固定資産税適正化研究会 副会長就任。
公式サイト:Abliss(アブリス)税理士法人
シニアライフカウンセラー
NPO札幌高齢者住まいのサポートセンター
担当科目:高齢社会と住宅事情
資格・免許:シニアライフカウンセラー
略歴:
公式サイト:NPO札幌高齢者住まいのサポートセンター
弁護士
村松法律事務所
担当科目:不動産と信託
資格・免許:弁護士
略歴:昭和52年8月北海道札幌市生まれ。函館ラ・サール高等学校・東京大学法学部第1類卒業後に民間企業勤務を経て、北海道大学法科大学院修了・司法試験合格を経て村松法律事務所に入所。札幌弁護士会では「民事裁判の運営と改革に関する委員会」に所属。重点的に取り組んでいる分野は、交通事故、親族法、相続法、企業法務、倒産関係。
公式サイト:村松法律事務所
ホームインスペクター
担当科目:不動産とホームインスペクション
資格・免許:二級建築士、二級建築施工管理技士、北海道住宅検査人、非破壊試験技術者(赤外線サーモグラフィ試験・レベル1)、既存住宅状況調査技術者、フラット35適合証明技術者、応急危険度判定士、札幌市木造住宅耐震診断員、震災建築物被災度区分判定・復旧技術者、長期優良住宅リフォームインスペクター
略歴:昭和59年北海学園大学工学部建築学科卒業後、一貫して建築業界に従事し設計・積算、現場管理などの業務を経験してきました。 平成20年頃から本格的にホームインスペクション(住宅診断)の業務に携わるようになり、以来2,000件以上の経験と実績を積み重ね、消費者の安心・安全に貢献するためホームインスペクションの普及・拡大に取り組んでいます。
公式サイト:株式会社スリータック、日本ホームインスペクターズ協会
一般社団法人空家空室推進協会は、空家・空室の維持管理、そして地域の住環境の発展・向上などを目的に2016年に発足しました。
地域住民の生命、身体、財産の保護、生活環境の保全、空家・空室の活用に寄与することを目的に、これまでセミナーや勉強会の開催、一般企業との連携によるイベントの開催など、多彩な活動を展開しています。
北海道支部は、当協会が目指す活動に加え、法務・税務、不動産取引、遺品整理、高齢者のライフサイクルと住環境、コミュニケーション等の幅広く、高い能力を備えた「空家空室対策士®」の養成講座を運営しています。
組織名称 | 一般社団法人空家空室推進協会 |
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東京本部 | 代表理事:川久保 文佳 東京都目黒区目黒1丁目4-16 目黒Gビル7F |
北海道支部 | 支部長:駒野隆典 |